Makelaardij Oude IJssel

F B Deurvorststraat 16
7071 BJ Ulft
Tel: 0315-345052
info@moij.nl
Kwikkelstraat 33, 7091 BV Dinxperlo Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Kwikkelstraat 33 in Dinxperlo 7091 BV

Omschrijving

Zet je schrap voor een unieke kans op de Kwikkelstraat 33 in Dinxperlo, waar elk detail van dit appartement bijdraagt aan een sfeervol en comfortabel thuis. Met ruime slaapkamers, een knusse woonkamer en een praktische keuken is dit de ideale plek voor zowel de rustzoeker als de levensgenieter. Of je nu houdt van ontspannen, koken of gezelligheid met vrienden en familie. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak van de Kwikkelstraat jouw nieuwe adres!

Dinxperlo verwelkomt je met open armen in een buurt die charme met gemak combineert. Of je nu boodschappen doet, de kinderen naar school brengt of geniet van een wandeling in de omgeving, alles ligt binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend, met openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (N317 en N819) die je verbinden met de rest van het land. Kortom, de Kwikkelstraat biedt je het beste van beide werelden: de rust van een dorp met de voorzieningen van de stad.
 

Het appartement:

Het pand is via een centrale entree te betreden van waaruit je toegang krijgt tot de verdieping van het appartement. Je komt binnen in een hal, die naar een berging, twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, badkamer en een woonkamer, waar d.m.v. schuifdeuren nog een extra slaap- of werkkamer gecreëerd kan worden, leidt.

Deze woonkamer, met zijn comfortabele vloerbedekking, nodigt uit tot urenlang ontspannen of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast leidt de woonkamer naar een werk/slaapkamer, balkon en keuken.

In de keuken tref je houten keukenkasten met een licht keukenblad. Tevens ben je er voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, inbouw oven en een inbouw koel-/vriescombinatie.

De badkamer is afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wandtegels. Ook ben je er voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een douchecabine.

Van een rustgevende slaapkamer tot een praktische werkkamer, elk biedt toegang tot comfort en functionaliteit. Één kamer opent zelfs naar het balkon, ideaal voor ontspannen momenten.

Bijzonderheden

-Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik
-Woonoppervlakte 108 m²
-Sfeervolle woonkamer met toegang tot het balkon voor extra woongenot
-Praktische keuken 
-Inpandige berging
-Twee balkons
-Goede bereikbaarheid

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.240,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 222,62 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 359 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-02-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2022, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 12 m² (500 bij 250) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 222,62 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Dinxperlo Sectie A Perceelnummer 6317 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom