Omschrijving
LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 279.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!Deze twee-onder-een-kapwoning staat te popelen om jouw nieuwe thuis te worden. Het is een gedateerde woning met een mix van karakter en mogelijkheden. Met een grote garage, drie slaapkamers en een grote tuin, zijn er eindeloze...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 279.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!Deze twee-onder-een-kapwoning staat te popelen om jouw nieuwe thuis te worden. Het is een gedateerde woning met een mix van karakter en mogelijkheden. Met een grote garage, drie slaapkamers en een grote tuin, zijn er eindeloze mogelijkheden om jouw eigen stempel te drukken.
De groene omgeving voor de deur zorgt voor een oase aan rust en je bent slechts een paar kilometer van het centrum van Doetinchem verwijderd. Bovendien heb je alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, is de dichtstbijzijnde uitvalsweg binnen handbereik en is de grens met Duitsland ook in de nabije omgeving te vinden. Een woning met een ideale ligging en met veel potentie!
Indeling
Begane grond
De gehele woning is gedateerd, maar heeft ontzettend veel mogelijkheden om er de woning van jouw dromen van te maken. Op de begane grond vind je een entree met een apart toilet en toegang tot de diepe kelder, deze is uitgevoerd met een vast trap en in de kelder vind je tevens de gas-, water-, en elektriciteitsmeter. Aan het einde van de hal stap je naar binnen in de woonkamer.
De woonkamer heeft grote raampartijen en er is voldoende ruimte voor een eethoek. Het is een heerlijke ruimte om te onthaasten en te genieten. Een stukje verder heb je toegang tot de keuken met veel potentie om er dé keuken van te maken die aan jouw wensen voldoet. Als bonus is er een handige berging om al je spullen netjes op te bergen. Geen rommel meer in het zicht en dat zorgt voor rust.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers te vinden. Hier heb je diverse opties om er bijvoorbeeld een slaapkamer, een hobbykamer of een werkgedeelte van te maken. De badkamer vind je ook op deze etage en is compleet met een douche en een badkamermeubel om de dag vol met nieuwe energie te beginnen. Verder heb je toegang tot een separaat toilet en is er een zolder aanwezig. Aan ruimte is er in deze woning in ieder geval geen gebrek.
Buiten
De tuin is een verlengstuk van jouw woongenot en biedt veel privacy. Hier zijn talloze zitplekjes die je neer kunt zetten om te relaxen en te genieten van het buitenleven. Momenteel is de tuin deels betegeld met een overkapping, maar met zoveel ruimte en opties kun je hier echt jouw eigen groene paradijs creëren.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 85,60 M²
- Overige inpandige ruimte: 9,40 M²
- Externe bergruimte: 26,60 M²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 9,70 M²
- Bruto inhoud woning: 340,89 M³
- Maar liefst drie slaapkamers
- Een riante tuin
- Alle voorzieningen binnen handbereik
Deze woning zit vol met mogelijkheden en bevat alle elementen om een ultiem wooncomfort te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 279.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.244,19
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
86 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Externe bergruimte
27 m²
Inhoud
341 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
24-11-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
149 m² (17.5 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
26 m² (701 bij 380)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ambt-Doetinchem
Sectie
I
Perceelnummer
2816
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.