Noordse Stern 3

Omschrijving

Welkom bij deze mooie vrijstaande woning, waar dromen werkelijkheid worden. Deze zonovergoten parel is perfect gelegen en biedt een ongekend gevoel van rust en ruimte. Met een prachtige entree, royale woonkamer en een keukenruimte die je hart sneller doet kloppen, is dit de ideale plek om thuis te komen. De drie lichte slaapkamers en charmante tuin maken het plaatje compleet. Bovendien profiteer je hier van zonnepanelen en een garage die veel mogelijkheden biedt. Waar wacht je nog op? Deze unieke kans om jouw droomhuis te verwezenlijken mag je niet missen!

Indeling
Deze vrijstaande woning heeft alles waar je van droomt, inclusief zonnepanelen die je energierekening zullen verlagen.

De entree van dit huis is ruim en licht, met een prachtige plavuizenvloer die je begroet zodra je binnenkomt. De trapopgang, het toilet en de meterkast bevinden zich hier, evenals de toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is werkelijk royaal en dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke zonlicht. De openslaande tuindeuren brengen je naar de betoverende tuin. De parketvloer geeft de ruimte een warme uitstraling en er is voldoende plek om heerlijk te ontspannen in de comfortabele zithoek en de schouw met haard voegt net dat vleugje extra charme toe.

De woonkeuken is een fantastische ruimte! Het huidige keukenmeubel bestaat uit een hoekopstelling en alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken kom je in de bijkeuken, die ruim en licht is en voorzien is van witgoedaansluitingen en een extra keukenblok. En weet je wat zo geweldig is? Via de keuken heb je ook toegang tot de garage, die op dit moment dienst doet als kantoorruimte, maar kan ook een riante slaapkamer of praktijkruimte worden. De openslaande deuren richting de oprit geven je veel flexibiliteit en er zijn talloze mogelijkheden om deze ruimte naar jouw wensen in te richten. Bovendien is er ook een deur die je naar de prachtige tuin brengt.

Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop, drie slaapkamers, de badkamer en nog een toilet. De hele verdieping is voorzien van een lichte tapijtvloer die zorgt voor een knusse sfeer.
De slaapkamers zijn simpelweg heerlijk! Ze zijn ruim, licht en voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Twee van de slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het huis, waarvan één ongeveer 10,5 m² is en de andere ongeveer 12 m². De ouderslaapkamer aan de achterzijde is ongeveer 17,7 m² en heeft een grote kastenwand met schuifdeuren.

De badkamer is volledig betegeld en biedt alle comfort die je nodig hebt. Geniet van een ontspannend bad, verfris jezelf onder de inloopdouche of maak gebruik van het wastafelmeubel. Er is ook nog een raam voor natuurlijk licht. Op de overloop zit tevens nog een separaat toilet.
Tenslotte, als je behoefte hebt aan extra opbergruimte, is er een bergzolder bovenaan de vlizotrap, die je terugvindt op de overloop.

De buitenkant van dit huis is net zo adembenemend ruim als de binnenkant. Aan de voorzijde heb je je eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's, een garage en een fraai aangelegde voortuin. De achtertuin is riant en is volledig groen aangelegd. Er is een tuinhuisje waar je je gereedschap kunt opbergen, een ruim terras om van de zon te genieten en talloze plekjes waar je kunt zitten en ontspannen. De tuin loopt rond richting de voorzijde van het huis, waardoor je echt van de natuur kunt genieten.

Locatie
Welkom in de prachtige woonomgeving van Noordse Stern 3 in Ulft! Deze locatie biedt het beste van twee werelden, met rust en natuur aan de ene kant en uitstekende voorzieningen aan de andere. Geniet van het nabijgelegen park en de groene omgeving voor ontspanning en recreatie. Bovendien zijn scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen handbereik. Met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en snelwegen is deze plek ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en gemak.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning
- Royale woonkamer, met gashaard
- Grote keuken
- Bijkeuken
- Drie ruime slaapkamers
- Riante groen aangelegde achtertuin, veel privacy
- Fraaie voortuin, voorzien van eigen oprit
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
- Garage met talloze mogelijkheden voor bijv. slaapkamer of praktijkruimte

Meer weten over deze spectaculaire woning op Noordse Stern 3 in Ulft?
Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Deze unieke kans om te wonen in een prachtig huis met een schitterende tuin, moderne voorzieningen en een ideale locatie wil je niet missen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 530 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 558 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit trendline HRC30 (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 231 m² (12.5 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie L Perceelnummer 3106 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties