Omschrijving
Neem een kijkje in deze ruime tussenwoning aan de Freulepark 26 in Zutphen. Met maar liefst vier slaapkamers, een riante woon- en eetkamer, instap klare keuken en badkamer, ruime achtertuin met overkapping en een garageruimte, is deze woning 129m² puur woonplezier.Gelegen aan de rand van Zutphen, ligt deze woning in een levendige wijk met veel jonge gezinnen. De aanwezigheid van...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Neem een kijkje in deze ruime tussenwoning aan de Freulepark 26 in Zutphen. Met maar liefst vier slaapkamers, een riante woon- en eetkamer, instap klare keuken en badkamer, ruime achtertuin met overkapping en een garageruimte, is deze woning 129m² puur woonplezier.Gelegen aan de rand van Zutphen, ligt deze woning in een levendige wijk met veel jonge gezinnen. De aanwezigheid van supermarkten, scholen, openbaar vervoer en tal van speeltuinen op korte afstand maakt het tot een tactisch gelegen locatie. De woning heeft een uitstekende bereikbaarheid vanaf de snelweg en uitvalswegen in de richting van Deventer en Apeldoorn zijn eenvoudig te bereiken. Tevens is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 325.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!
Indeling:
Begane grond:
Na het betreden van de voordeur arriveert u in een goed afgewerkte hal. Hier is de separate toiletruimte, meterkast en de trap naar de 1e verdieping gesitueerd. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over een staand toilet met wastafel. De hal is ruim genoeg voor het plaatsen van een kapstok of opbergmeubel en is middels een deur afgescheiden van de woonkamer.
Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woning wordt direct duidelijk waarom deze woning zo in trek is. De ruime, open woonkamer wordt dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht voorzien. Dit creëert een ruimtelijk gevoel en biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een royale zit- en eethoek. De woonkamer grenst met schuifdeuren aan de tuin en is voorzien van een laminaten vloer.
Keuken:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze beschikt over een L-vormig aanrechtblad, voorzien van 5-pits gasfornuis met afzuigkap, ingebouwde combi-oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast met vriezer. De aanwezige keukenkastjes, lades en de trapkast bieden veel opbergmogelijkheden. Hiermee is de keuken instap klaar en van alle gemakken voorzien.
1e verdieping:
Vanuit de hal betreedt u de 1e verdieping, waar drie slaapkamers en de badkamer zijn gesitueerd. Elke slaapkamer is ruim, goed onderhouden en voorzien van een laminaten vloer. Daarnaast is er voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van een bed en bureau of opbergmeubel. Desgewenst kan een slaapkamer als hobby- of werkruimte fungeren.
Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is volledig voorzien van vloer- en wandtegels, beschikt over zowel een ligbad als een douchecabine met schuifdeur, staand toilet, wastafel met spiegel en een opbergmeubel.
Op de overloop is tevens een ingebouwde schuifkast aanwezig.
2e verdieping:
De trap op de overloop begeleidt u naar de 2e verdieping, waar nog een extra slaapkamer is gesitueerd. Deze is eveneens goed onderhouden en voelt dankzij het verhoogde plafond erg ruim aan. Tevens is hier de Cv-ketel gesitueerd en de aanwezigheid van een witgoedaansluiting maakt deze verdieping multi-inzetbaar.
Buiten:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de ruime achtertuin. Deze is voorzien van een verhoogd terras met overkapping, ideaal om ook in de koude maanden buiten te kunnen zijn. Het terras biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een lounge set of buitentafel. Middels een trappetje komt u uit bij de aangrenzende garageruimte en berging, deze leent zich perfect voor het stallen van fietsen of buitenspullen. Middels de poort kan de tuin betreden en verlaten worden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 129m²
- Externe bergruimte: 23m²
- Inhoud: 457m³
- Bouwjaar: 1997
- Vier slaapkamers
- Riante woon- en eetkamer
- Instap klare keuken
- Badkamer voorzien van ligbad en douchecabine
- Zolderruimte met witgoedaansluiting
- Ruime achtertuin met overkapping
- Aangrenzende garageruimte
- Gelegen in een levendige buurt
- Alledaagse voorzieningen, scholen en supermarkten nabij
- Goede bereikbaarheid
- Uitvalswegen nabij
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.519,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
457 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit topline (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
78 m² (12.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
17 m² (581 bij 299)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Lessenaardak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zutphen
Sectie
O
Perceelnummer
2161
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.